128 m²
Wohnfläche ca.
5
Räume
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
440
Grundstück
395.000 Euro
Kaufpreis
Architektonische Individualität in TOP Lage von Hünxe
In einer der begehrtesten Lagen von Hünxe am Niederrhein gelegen, zeichnet sich das im Jahr 1990 erbaute Haus durch seine individuelle und zeitgemäße Architektur aus, die sich positiv von den üblichen Doppelhaushälften abhebt. Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven und aufgelockerten Wohngebiet „Am Ringwall“, das von individuell geplanten Häusern geprägt ist. Die Umgebung ist von einer grünen Landschaft umgeben und bietet einen schönen Ausblick.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst alle Wohnräume, einschließlich Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Küche und ein Gästezimmer oder Büro. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad. Eine Raumspartreppe führt in das Turmzimmer, von dem aus man einen weiten Ausblick auf die umgebene Landschaft hat.
Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung aius dem Jahr 2020 und ist unterkellert. Die Garage ist im Haus integriert. Der Eigentümer hat das Haus kontinuierlich gepflegt und in einem guten Zustand erhalten. Die Lage des Hauses in Hünxe ist sehr begehrt und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Die Aufteilung & Ausstattung des Einfamilienhauses in Hünxe
Erdgeschoss: Eingangsberich mit Gäste-WC, Treppenhaus und Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, Küche, Gästezimmer oder Büroraum, große Terrassenbereiche.
Dachgeschoss: Treppenhaus/Diele, 2 Räume zu nutzen als Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Aufgang in das Turmzimmer (mit sehr schönem Ausblick in die Natur)
Kellergeschoss: Vollkeller - als Nutzkeller ausgebaut, Waschküche, Heizungskeller Gasheizung, Garage im Keller.
Grundstück: Großes süd-östlich ausgerichtete Terrassenbereiche, Ideale Gartengröße - ca. 440 m², Garage und Stellplatz, Hervorragende und ruhige Lage.
Ausstattung & Bauweise: Einfamilienhaus - Architektenhaus, Massivbauweise - solide Bauweise, Keller, Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung,Heizungsanlage - Gas Zentralheizung - Erneuerung 2020.
Die Lage: Schönes Wohnen in Hünxe-Am Ringwall
Exklusives Wohnen am Rande von Hünxe - Umgeben von Natur und dennoch zentral Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer exklusiven Lage am Randbereich von Hünxe, umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Feldern und Wiesen.
Die Nachbarschaft ist von idividuell geplanten Einfamilienhäusern geprägt und bietet ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Trotz der naturnahen Lage sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und bequem mit dem Fahrrad oder dem PKW zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Dorfmitte und sind gut erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport, Golfen oder Wandern in der Natur. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Dinslaken, Wesel, Duisburg, Oberhausen oder Düsseldorf ist sehr gut. Auch die Autobahnen A3, A42 und A59 sind schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage der Doppelhaushälfte das Beste aus beiden Welten - eine idyllische und naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
DHH in Hünxe - Details
Weitere Immobilienangebote & Referenzen
Jetzt Exposé & weitere Informationen anfordern
