Bungalow in Hünxe Bruckhausen - Am Brücksken
Hünxe-Bruckhausen

Beschreibung

Viel Flächenangebot auf einer großzügigen Ebene zeichnet dieses schöne Einfamilienhaus aus. Wer keine Treppen mag findet hier ein ideales Zuhause.Bei unserem Angebot handelt es sich um ein eingeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit sicherem Flachdach, beiderseitig angebaut, in einer guten und vor allem ruhigen Wohnlage. Zu dem Haus gehört eine Garage auf separatem Grundstück.

In der Nachbarschaft finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser der gehobenen Bauweise, was sicherlich die gesamte Umkgebung auszeichnet. Zu dem Haus gehört ein nicht zu großer Garten mit Ziersträuchern.

Ausstattung

Das Reihenhaus ist in massivbauweise und sehr solide erstellt. Die Fenster haben moderne Isolierverglasung, die Rolläden werden elektrisch betrieben. Der Bauzustand ist dem Alter und der Nutzung entsprechend pfleglich ohne sichtbare Mängel. Eine Renovierung ist in einigen Räumen, Gäste Toilette und Bad sicherich nötig. Freiraum für Ihren Geschmack!
Viel Raum im Erdgeschoss und im sehr großen Keller! Die Wohn-Nutzfläche (EG/KELLER) beträgt ca. 240m2 !

Lage

Das Haus liegt im Ortsteil Bruckhausen der Gemeinde Hünxe. Die Entfernung bis zur Ortsmitte Hünxe beträgt ca. 5km und bis zur Stadt Dinslaken ebenfalls ca. 5km. Sowohl Hünxe wie auch Dinslaken sind mit Buslinien gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Strasse Am Brücksken hat in diesem Bereich eine überwiegende Bebauung mit Winfamilienhäusern, was neben der zentralen und dennoch ruhigen Lage ein gutes Argument für dieses Haus ist. Ebenfalls finden Sie eine gute Infrastruktur.

Für das Haus liegt ein neutrales Gutachten zur Feststellung des Verkehrswertes eines vereidigten und neutralen Gutachters vor. Dieses Gutachten weist einen Wert von 205.000 Euro aus.

UNSERE MEINUNG:

Ein interessantes Haus in einer guten und ruhigen Wohnlage. Eine neue Einrichtung, farbliche Gestaltung und Renovierungsarbeiten, z.B. am Badezimmer, werden Sie sicherlich vor einem Einzug in Ihr neues Zuhause vornehmen wollen. Die Substanz des Hauses ist sehr gut. Die sparsame Heizungsanlage ist von Vissmann. Das Haus ist verklinkert und verfügt zusätzlich über eine starke Isolierung.

Unsere Innenarchitektin war begeistert:
Zitat: " Ein Haus, aus dem man wirklich etwas machen kann - klasse"

 

Detailbeschreibung
Lage in MAP24	Hünxe Bruckhausen
Wohnfläche	125,0 m2
Zimmer:	2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + sehr große Diele + große Küche + Abstellraum + Bad + Gäste WC
Haustyp:	Reihenbungalow
Etagenzahl:	1 + Vollkeller
Nutzfläche ca.:	120,00 (Wohn-Nutzfäche gesamt ca. 240m2 )
Grundstück ca.:	481,00 m*
Schlafzimmer:	2
Badezimmer:	1 + Gäste WC
Heizungsart:	Zentralheizung
Garage/Stellplatz:	1
Objektzustand:	Unrenoviert
Baujahr:	1969
Verfügbar ab:	sofort
Provision:	3,57 % Courtage vom beurkundeten Kaufpreis
Preis:	Kaufpreis: verkauft
Lage:	Hünxe Bruckhausen
Expose DMI 9035e	EXPOSÉ ANFORDERN ODER DOWNLOAD