Landhaus / Bauernhaus in idyllischer Lage am Niederrhein

Das wunderschöne Refugium wurde ursprünglich ca. 1900 als Bauernhaus errichtet und 1984 unter Verwendung moderner Materialien grundlegend erneuert und restauriert. Der Ursprung sowie die Großzügigkeit unterstreichen das besondere Flair dieses Anwesens das im Jahr 1995 durch ein Garagenhaus erweitert wurde.
Die Wohnfläche und das zusätzliche Appartement bieten viel Raum für ein ungestörtes Familienleben oder ermöglichen die Kombination von Wohnen und Arbeiten in einem Haus.

Das zauberhafte Landhaus liegt in sehr schöner, ruhiger Lage in Rees-Mehr am Niederrhein. Die großzügigen Wohnräume mit einer gesamten Wohnfläche von 210m² inclusive einem ca. 37m² Appartement bieten viel Lebensraum umgeben von einem wild-romantischen Garten der aufgrund seiner Größe absolute Privatsphäre ermöglicht.

Das Anwesen bietet seinen Bewohnern eine charaktervolle Wohnatmosphäre. Das zauberhafte Anwesen liegt in schöner Lage am Niederrhein. Hier können Sie ungestört leben ohne außen vor zu sein. Denn die nahe Infrastruktur und moderne Telekommunikation bringen Sie schnell wieder in die Gegenwart zurück. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen sowie weitere Infrastruktur sind kurzfristig erreichbar.

Ausstattung des Hauses

Vom Empfangsbereich aus erreicht man die gemütlichen Wohnräume. Die Räume vermitteln ein romantisches Ambiente, das durch den Kaminofen unterstrichen wird. Von der Küche sowie den Wohnräumen gibt es direkten Zugang in den Garten.

Das ca. 3.677 m² große Grundstück vermittelt ein romantisches Flair vor der Kulisse des Hauses. Das Anwesen bietet seinen Bewohnern eine charaktervolle Wohnatmosphäre.

Von der Terrasse aus genießt man den Blick auf den schön angelegten Teich. Darüber hinaus bieten sich schöne Möglichkeiten, ob ein Bauerngarten oder ein Pool - Ihren Träume Gestalt zu verleihen. Eine Garage sowie ein weiteres Garagenhaus vervollständigen diese exklusive Offerte. Hier können Sie ungestört leben ohne außen vor zu sein. Denn die nahe Infrastruktur und moderne Telekommunikation bringen Sie schnell wieder in die Gegenwart zurück.

- Solaranlage | - Kachelofen | - moderne Fenter | - viel Nutzfläche in den Garagen

Lage:

Das zauberhafte Anwesen liegt in schöner Lage am In Rees-Mehr am rechten Niederrhein. Das Gemeindegebiet ist größtenteils sehr landwirtschaftlich und damit naturnahe strukturiert.

Der westliche Teil des von Rees wird durch den Rhein begrenzt. Zudem entstanden durch Kiesabbau um das Gemeindegebiet herum große Wasserflächen welche zum Teil als Freizeitgebiet genutzt wird.

Hier können Sie ungestört leben ohne außen vor zu sein. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen sowie weitere Infrastruktur sind kurzfristig in den umliegenden Ortschaften erreichbar.

Sonstiges:

Das EXPOSÉ mit allen Angaben zum Haus erhalten Sie auf Anfrage.

HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen.

Detailbeschreibung
Lage: Idyllische Lage in Rees.Mehr am Niederrhein
Haustyp: | Landhaus | Bauernhaus
Grundstück: ca. 3.677 m²
Wohnfläche ca. 210 m² (incl. ca. 37m² Einliegerwohnung)
Nutzfläche: in den Garagen
Räume: 9 zzgl. 2 Küchen + 11 Nebenräume
Etagenzahl: 1,5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3 (2 + 1 Bad im Appartement)
Heizungsart: Zentralheizung | Solaranlage
Garage/Stellplatz: Garage im Haus und zusätzliches Garagenhaus
Objektzustand: gut | gepflegt
Baujahr: Sanierung 1984 | Garage 1995
Verfügbar ab: nein
Provision: -
Preis: Steht nicht mehr zum Verkauf
Vermerk:: -
Immobilienvideo -
Ansprechpartner: -
Kontakt - E-Mail
Ansprechpartner:
Gerry Hoornemann
c/o Dr. Mackscheidt Immobilien
Telefon: 02858.455
oder 02850.416393

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