Waldbungalow - Idyllisches Einfamilienhaus im satten Grünen - Schönes Wohnen in Raesfeld

Eingebettet zwischen Feldern und eigenem Baumbestand liegt das Haus in grüner Alleinlage wenige Fahrradminuten von Raesfeld entfernt. Auf einer Ebene verteilen sich acht Räume und drei Bäder auf insgesamt ca. 228 m².

Was zufällig erscheint folgt in Wahrheit einem ausgeklügelten Plan. Denn hier passen sich die Räume den Bedürfnissen ihrer Bewohner an. So findet sich in in einem Flur eine Bettnische, die in einen Schlaftraum mit Himmel und Vorhängen verwandelt wurde. Ein Gartenzimmer mit offenem Kamin schenkt Ausblick in das parkähnliche ca. 9.000 m² Grundstück mit Reetdachpavillon, Teichanlage und Spazierrundweg.

Zahlreiche Fenster wie die Sprossenfenster mit Fensterläden im Eingang, zum Innenhof und Garten sorgen für üppiges Licht. Eine Gartenbeleuchtung, -bewässerung, ein großzügiges Gartenhaus, eine unterkellerte Doppelgarage und eine Alarmanlage bieten angenehmen Komfort. Hier gelingt es Ihnen und Ihrer Familie sich als bald im neuem Zuhause auch zu Hause zu fühlen.

Ausstattung des Einfamilienhauses:

  • Flachdachbungalow mit Teilunterkellerung | Freistehend | Außenbereich
    ursprünglich Bj. 1940, baulich erweitert im Jahr 1980 und 1989 (Garage).
  • ÖL-Zentralheizung Bj. 1989 mit Warmwasseraufbereitung
  • Kaminofen im Esszimmer und Gartenzimmer
  • Doppelgarage ca. 7m x 6,8m, unterkellert mit Lagerraum für Heizöl, Strom- und Wasseranschluss und elektrische Toranlagen
  • LTE / Satanlage
  • Garten / Terrassen: weitläufiger Garten / Parkanlage mit Teich / Gartenraum für Gartengeräte
  • gepflasterte Hoffläche, große Terrassenfläche, Holzhaus für Gartengeräte,
  • Teichanlage (umzäumt),
  • parkähnliche Gestaltung mit gepflasterten Wegen,
  • Reetgedeckter Gartenpavillon
  • Bewäserung des Gartens | Gartenbeleuchtung
  • Das Grundstück ist inkl. der Waldfläche komplett umzäumt.

Aufteilung:
  • Erdgeschoss:
    3 Badezimmer, Ankleideraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Alkhovenbettzimmer, Gartenzimmer mit Kamin, Waschraum | Individueller Grundriss ggf. möglich
  • Keller:
    Teilkeller | Heizungsraum | Keller

Lage in Raesfeld

Das Haus liegt in Alleinlage auf einem über 9.000 m² großen Park- und Waldgrundstück im östlichen Außenbereich der beliebten Gemeinde Raesfeld am Naturschutzgebiet „Hohe Mark“. Raesfeld bezeichnet sich als Tor des Münsterlandes zum Rheinland und gilt als beliebtes Reiseziel zum Wandern, Radfahren, zur Besichtigung des Wasserschloss oder zur Teilnahme an den vielen kulturellen Veranstaltungen. Zusammen mit dem Freizeitangebot und der guten Infrastruktur bietet die Gemeinde eine hervorragende Lebensqualität und ist damit auch beliebt als Wohnort.
Das Wohnumfeld ist geprägt von Feldern, Grünflächen und Wanderwegen. Die Straße wird überwiegend von der Landwirtschaft genutzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im ca. 2km entfernten Dorfkern. Zudem liegt das Haus so grün angebunden, dass von der Haustür Spaziergänge oder Radausflüge in die „Hohe Mark“ unternehmen können.

Detailbeschreibung
Lage: Westmünsterland / Niederrhein | Kreis Borken | Raesfeld
Haustyp: Einfamilienhaus Bungalow
Grundstück: ca: 9.054 m² (im Eigentum)
(ca. 10.812 m² optionale Weidefläche zusätzlich zu erwerben)
Wohnfläche ca. 228 m² Wohnfläche auf einer Ebene
Nutzfläche: ca. 93 m² (geschätzt) Teilunterkellerung
Räume: 8 zzgl. Küchen / Dielen / Bäder / etc.
Etagenzahl: 1
Schlafzimmer: 4 mögliche Schlafzimmer
Badezimmer: 3
Heizungsart: Zentralheizung Ölheizung
Energieausweis Energieausweis gem. EnEV vom 18.11.2013 Energieverbrauchsausweis vom 27.04.2020
Energieverbrauch: 148,8 kWh/(m² . a) | Kasse "E "
Garage/Stellplatz: Unterkellerte Doppelgarage Bj 1989
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1940 | Erweitert im Jahr 1980 und 1989
Modernisierung 1980 ff
Verfügbar ab: nein
Preis: -
Provision: -
Vermerk: Sehr ruhige Lage im Aussenbereich
Hinweis: Die Immobilie ist verkauft
Ansprechpartner: Dirk Mackscheidt
Kontakt - E-Mail
Ansprechpartner:
Dr. Mackscheidt Immobilien | Schöne & exklusive Immobilien am Niederrhein
Telefon: 02858.455
Mobil : 0171.9583333

Weitere Unterlagen und ein Exposé anfordern

Bilder

Bilder