Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Oberhausen-Königshardt
Matzenbergstr.
Auf einem ca. 850 m² großen Grundstück liegt das Einfamilienhaus welches im Jahr 1967 errichtet worden ist. Das Haus ist technisch renoviert worden und ist in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 131 m² verteilt sich auf das Ergeschoss und Obergeschoss. Der Spitzboden ist ebenfalls zu einem kleinen charmanten Raum ausgebaut worden.
Die Aufteilung des Hauses ist großzügig und geeignet für eine Familie mit 2 Kindern.
Besonders gelungen ist der Kaminbereich im Obergeschoss mit Aufgang zum Spitzboden.
Ausstattung:
- großzügige Raumaufteilung
- 3 Schlafzimmer
- Vollkeller
- offener Kamin
- moderne Heizungsanlage
- moderne Fenster mit Doppelverglasung
Sanitäre Einrichtung:
Gäste WC
Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss (renovierungsbedürftig)
Heizungsanlage:
Gas-Zentralheizung Buderus
Ausstattung der Garten und Aussenanlagen:
Großer Garten mit Pool
Aussenschwimmbad
Garage
Umzäuntes Grundstück
Die Lage in Oberhausen
Oberhausen Königshardt | Matzenbergstraße
Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit der Autobahn A3
Unsere Meinung:
Eine Einfamilienhaus- Doppelhaushälfte mit einer gelungenen Grundrissgestaltung auf einem schönen und großen Grundstück.
Hinweise:
* Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
* Nicht Bestandteil des Kaufangebotes sind die im Exposé gezeigten Einrichtungsgegenstände sowie Accessoires.
* Für diese Immobilie haben wir einen qualifizierten Alleinauftrag.
* Courtage: Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (incl. 19% MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar bei Vertragsabschluss.
Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden.
| Detailbeschreibung | |
|---|---|
| Lage: | Oberhausen Königshardt Matzenbergstr. |
| Wohnfläche | ca. 131 m² Wohnfläche |
| Räume: | 5 / zzgl. Nebenräume |
| Haustyp: | Doppelhaushälfte | Einfamilienhaus mit Garage | Massivbauweise | |
| Etagenzahl: | 1,5 - geschossig | unterkellert |
| Nutzfläche ca.: | im Keller & Garage |
| Grundstück ca.: | ca. 850 m² |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 (zzgl. 1 Gäste-WC) |
| Heizungsart: | Gas- Zentralheizung |
| Garage/Stellplatz: | Garage |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Baujahr: | 1967 |
| Verfügbar ab: | |
| Provision: Courtage: |
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| Preis: | Kaufpreis:- Diese Immobilie ist verkauft - |
| Vermerk:: | |
| Kontakt - E-Mail Ansprechpartner: |
Dr. Dirk Mackscheidt Telefon: 02858.455 EXPOSÉ ANFORDERN |
