Großzügiges und exklusives Einfamilienhaus in bester Lage von Oberhausen Königshardt - Immenstrasse Oberhausen
Beschreibung
Im Jahr 1968 entstand in bester Wohnlage von Oberhausen-Königshardt eine sich über 2 Ebenen erschließende Einfamilienvilla mit schönem Grundstück und altem Baumbestand.
Nach einer umfangreichen Renovierung im Jahr 1978 und 1982 sowie einer Erweiterung im Jahr 1997 zeigt sich ein aktuelles Einfamilienhaus im klassischen Bungalowstil mit einer sich zum Garten hin öffnenden Glaskonstruktion, welche den Blick auf den Garten und Natur frei gibt. Das Haus ist auf Grund seiner bewohnbaren Fläche von ca. 260m2 und seiner Aufteilung für eine großzügige Wohnnutzung ausgelegt. Das Anwesen verfügt mit ca. 1.340m2 über ein entsprechend großes Grundstück in einer naturnahen Lage am Naturschutzgebiet Hiesfelder Wald.
Insgesamt zeigt sich ein anspruchsvolles Haus mit einer aktuellen Architektur und einer Schwimmhalle mit Gartenzugang.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über 2 Vollgeschosse. Das Erdgeschoss ist dominiert durch das äußerst großzügige und repräsentative Wohnzimmer. Im Obergeschoss liegt ein weiteres zum Garten hin offenes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer sowie die Schlafzimmer und weitere Räume, welche als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die funktionellen Nebenräume sowie der Anbau mit dem
Schwimmbad liegen im Erdgeschoss. Nahezu alle Räume verfügen über
eine der Immobilie angepasste hochwertige Ausstattung mit Parkett-
oder Naturstein. Die Immobilie zeigt sich in einer aktuellen
Architektur mit klassischen und eleganten Stilelementen.
Alle Fenster haben eine Isolierverglasung.
Umfangreiche technische Renovierungen (Heizungssystem/ Rohrsystem) in den Jahren 1978-1982 und 1997.
Erdgeschoss: 3 Räume + 6 Nebenräume
ca. 105 m2
Obergeschoss: 6 Räume + Bäder
+ 5 Nebenräume ca. 152 m2
Nutzfl ächen: Im Erdgeschoss ca. 39 m2
zzgl. Hallenbad
Insgesamt nutzbare Fläche ca. 295 m2
Aussenanlage: 1.350m2 Gesamtgrundstück,
parkähnliche Gartenanlage, Teichanlage, alter Baumbestand.
Microlage in Oberhausen | Königshardt
Microlage innerhalb der Stadt Oberhausen:
Bevorzugte und sehr gute Lage in Oberhausen sowie auch im Stadtteil
Oberhausen-Königshardt selbst. Die Strasse wird nur
von Anliegern genutzt. Ruhige Villenlage.
Geschäfte und viele Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B.
Supermärkte, Gartencenter, Bäcker, Ärzte, etc.
finden Sie in ca. 1km Entfernung. Eine Busstation können
Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Viele Sportmöglichkeiten wie auch Reitanlagen liegen in
der Nähe.
Eine naturnahe und sehr ruhige Lage mit zahlreichen Sport-
und Wandermöglichkeiten.
Königshardt
Der Bezirk Königshardt gehört geografi sch zu dem
Stadtteil Oberhausen
Sterkrade. Das Wohngebiet „Königshardt“ ist
sehr beliebt und gilt als
besonders gehobene und „teure“ Lage, was sich auch
an den vielen
exklusiven Immobilien zeigt.
Königshardt ist ein ländliches Idyll am Rande der
Stadt Oberhausen. Tradition
und Moderne fi nden Sie gleichermaßen in diesem schönen
Stadtteil.
Immobilien in Oberhausen Königshardt sind sehr begehrt.
Besonderheiten
Offene Architektur | Gepflegte Immobilie
Detailbeschreibung | |
---|---|
Lage: | Oberhausen Königshardt | Naturlage | sehr ruhig |
Wohnfläche | ca. 260m2 |
Zimmer: | 9 + 11 Nebenräume |
Haustyp: | Villa im Bungalowstil |
Etagenzahl: | 2 |
Nutzfläche ca.: | 39m2 zzgl. Hallenbad und deren Nebenraum |
Grundstück ca.: | 1.340m2 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 2 |
Heizungsart: | Gaszentralheizung |
Garage/Stellplatz: | Doppelgarage | Stellplätze |
Objektzustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1968 | 1997 |
Verfügbar ab: | |
Provision: | |
Preis: | verkauft |
Vermerk:: | Gerne übersenden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé. Alle Angaben ohne Gewähr. |
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Wohnzimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
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