Exklusive Mietwohnung in einer Villa in Oberhausen Grenze Dinslaken-Hiesfeld

Großzügige Mietwohnung in einem Landhaus | Beschreibung

Die exklusive 4 Zimmer Wohnung liegt im Obergeschoss einer repräsentativen Villa in einer schönen Wohnlagen in Oberhausen / Grenze Dinslaken-Hiesfeld.

Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Eingang und Treppenhaus, 3 große Schlafzimmer, 2 Bäder, große Küche und Gäste WC.

Insgesamt zeigt sich eine sehr helle und freundliche Dachgeschosswohnung mit großem Platzangebot. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien wert gelegt.

Besonders charmant zeigt sich der Blick aus den großen Fenstern und Tonnengauben auf das parkähnliche Grundstück. Die Terrasse ist sowohl von der großen Küche wie auch vom Wohnzimmer begehbar.

Insgesamt zeigt sich eine sehr helle und freundliche Dachgeschosswohnung mit großem Platzangebot. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien wert gelegt.

Ausstattung & Aufteilung:

Diele mit ca. 16,86m²
Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen ca. 41,33m²
Küche ca. 16,6 m²
Abstellraum an der Küche ca. 3,61 m²
Ankleideraum ca. 5,16 m²
Schlafzimmer 3 ca. 13,82 m²
Bad 1 ca. 8,86 m²
Schlafzimmer 2 ca. 18,52 m²
Gäste WC ca. 1,72 m²
Bad 2 ca. 8,09 m²
Schlafzimmer 1 ca. 20,04 m²
Balkon ca. 6,71 rn x 3,00 m

insgesamt ca. 159.65 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer | 2 Bäder + Gäste-WC

Kellerraum

Lage

Die Lage ist vergehrsgünstig zwischen der Stadt Dinslaken-Hiesfeld und Oberhausen-Holten (Sterkrade).

Beide Städte sind gut zu erreichen und bieten Ihnen die gewünschte Infrastruktur. Die A3 (Ausfahrt Dinslaken/Oberhausen) ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nahe am Haus.

Die Lage würden wir als gut und attraktiv betrachten.

Unsere Meinung

Sie wohnen in einer gepflegten und anspruchsvollen Wohnung mit einer äussert großzügigen Ausstattung.
Das besondere Ambiente zeigt sich schon in der attraktivität der Villa. Die Wohnung liegt in schönem Umfeld - auf die Infrastruktur müssen Sie nicht verzichten.

Die Wohnung ist geeignet für ein anspruchsvollen Mieter, der gerne großzügig und ruhig wohnen möchte. Die Wohnung eignet sich ebenfalls für eine Familie mit Kindern. Eine Tierhaltung ist grundsätzlich nicht gewünscht oder nur nach Absprache mit den EIgentümern.

Detailbeschreibung
Lage	Oberhausen / Grenze Dinslaken Hiesfeld
Wohnfläche	ca. 160 m² Wohnfläche zzgl. Kellerraum
Zimmer:	3 Schlafzimmer | Wohnzimmer | 2 Bäder | | Küche | Gäste-WC | Ankleideraum
Haustyp:	Villa | Dachgeschosswohnung exklusiv
Etagenzahl:	1,5
Nutzfläche ca.:	ca. 15 m² im Kellerraum
Grundstück ca.:	-
Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	2 Bäder + Gäste WC
Heizungsart:	Zentralheizung
Garage/Stellplatz:	Stellplatz in der Tiefgarage möglich
Objektzustand:	Vollständig renoviert
Baujahr:	1994
Verfügbar ab:	nein
Provision:
Preis	vermietet
Nebenkosten:
Heizkosten:
Lage:	Oberhausen / Grenze Dinslaken-Hiesfeld
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