Charmantes Wohnen | Exklusive Mietwohnung in naturnaher Villenlage
Die exklusive 4 Zimmer Wohnung liegt im Obergeschoss einer repräsentativen Villa in einer der schönsten Wohnlagen von Hünxe. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang seitlich am Haus. Das giebeloffene Wohnzimmer verfügt über ca. 24m². Auf einem ca. 16m² großen Südwestbalkon und einer überdachten Loggia in reiner Südlage können Sie die Freizeit genießen. Der Blick geht dabei über die schöne Gartenanlage ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer 2 Badezimmer, Wohnzimmer mit Loggia und einen großen Eingangsbereich.
Alle Räume sind sehr hell und freundlich.
Ausstattung:
Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien wert gelegt. Die Böden sind mit hochglänzendem Granit ausgelegt. Alle Böden haben eine Fussbodenheizung mit separater Regelung in den Räumen.
Villenlage in Hünxe-Drevenack
In bester Lage von Hünxe-Drevenack verbinden sich Natur und Stadtnähe in seiner schönsten Form. Das angrenzende Waldgebiet sowie der Grüngürtel bieten zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung.
Hier leben Sie ruhig, sicher und intergriert, ohne Außen vor zu sein.
Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern und Landhausvillen. Die Villa liegt in einer ruhigen
Straße in der Nähe zum Schloss Schwarzenstein.
Die Lage, der schöne Ausblick, der Garten und die umgebende Natur
machen die Wohnung zu einem Refugium der Erholung.
Hoher Freizeitwert:
Hünxe besitzt einen 18 Loch Golfplatz, mehrere Tennisclubs und ausgezeichnete Möglichkeiten den Reitsport auszuüben. Außerdem liegt das Haus so grün angebunden, dass von der Haustür aus Fahradausflüge entlang des Wesel-Datteln-Kanal und in das Naherholungsgebiet unternommen werden können.
Dinge des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Das Haus hat eine optimale Verkehrsanbindung. Die Anschlussstelle
zur BAB 3 ist ebenso schnell zu erreichen wie auch der öffentliche
Personennahverkehr.
Sonstiges:
HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen
beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene
Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen
können wir keine Haftung übernehmen.
Die Immobilie kann nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden.
Downloads:
| Detailbeschreibung | |
|---|---|
| Lage: | Hünxe-Drevenack | TOP Lage |
| Haustyp: | Mietwohnung | exklusiv |
| Grundstück: | - |
| Wohnfläche | ca.134 m² Wohnfläche |
| Nutzfläche: | in der Wohnung | Speicher |
| Räume: | 4 zzgl. Nebenräume sowie Küche, Diele, Bad |
| Etagenzahl: | 1. Obergeschoss / Dachgeschoss |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Heizungsart: | Wärmepumpe, Fussbodenheizung / getrennt regelbar |
| Garage/Stellplatz: | Stellplätze sind vor dem Haus |
| Objektzustand: | Renoviert | sehr gut |
| Baujahr: | 1979 | modernisiert im Jahr 2009 / 2015 |
| Verfügbar ab: | Nein |
| Energiepass: |
Wärmepumpe | Fussbodenheizung | Energieausweis gem EnEV vom 18.11.2013 Energieverbrauchsausweis vom 20.05.2015 Energieverbrauch: 70,9 kWh/(m² . a) |
| Preis: | vermietet |
| Nebenkosten: | - |
| Kaution: | - |
| Ansprechpartner: | Dörte Fehre Telefon: 02858.836601 |
| Kontakt - E-Mail Ansprechpartner: |
Dr. Mackscheidt Immobilien | Schöne Immobilien Niederrhein Telefon: 02858.455 Unterlagen anfordern | Exposé |
