vermietetKaltmiete / Monat
2
WC
160 m²
Nutzfläche ca.
- m²
Grundstück ca.
"D"
Energieklasse
Büro oder Praxisräume in Hünxe zu vermieten | Top Lage
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit mit einer ca. 160 m² ebenerdigen, nahezu barrierefreien, Fläche zur Nutzung als Büro / Praxis oder Ausstellungsfläche. Der Standort bietet eine sehr gut sichtbare und stark frequentierte Lage in Hünxe Zentrum. Die verglaste Fensterfläche an der Längsseite zur Straße hat ca. 27 m². Dazu kommen Fensterflächen an den Stirnseiten und der vergasten Eingangsdoppeltür. Die Gewerberäume bieten eine helle freundliche Aufteilung mit 3 repräsentativen Räumen.
Die Aufteilung & Ausstattung der Gewerbeimmobilie
Großer Eigangsbereich | 1 Großer Raum und 2 kleinere Räume als Büro oder Besprechungsraum | 2 getrennte WC | Technikraum | Küche
Ausstattung:
- Kundenparkplätze vor dem Haus
- Klima- und Lüftungsanlage | Fußbodenheizung
- Energieverbrauch 118,2 kWh(m²*a) Klasse „D“ Baujahr 1988 | Energieträger: Öl
- Glasfaseranschluss
- Die Immobilie wurde im Jahr 2018 renoviert
- Guter Zustand
- Eine Küche kann installiert werden
- Zwei getrennte Toilettenräume
- Lagerraum vorhanden
Gute Lage in Hünxe
Das Grundstück liegt ideal am Rande des Gewerbegebietes „Bannemer Feld“ direkt an der"Alte Weseler Straße" / Ecke"Junkers Feld". In direkter Umgebung liegt ein Aldi und ein Netto Supermarkt, die Feuerwehr liegt gegenüber. Die Lage wird somit stark frequentiert und die das Gebäude wird sehr gut wahrgenommen.
Die Bundesautobahn A3 ist mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die Städte des Ruhrgebiets ist somit gegeben.
Büro | Praxis | Ausstellung in Hünxe - Details
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