Modernes Wohnen in romantischem Ambiente

Beschreibung

Das Anwesen zeigt die einzigartige Atmosphäre eines Fachwerkhauses aus dem 18. Jahrhundert in einer schönen Lage am Niederrhein. Das Haus wurde im Jahr 2000 unter Beachtung des Denkmalschutzes komplett renoviert, hierbei ist es gelungen den besonderen Charme zu erhalten. Viele dekorative Details, sowie die gut geschnittene und offene Grundrissgestaltung, mit zum Teil hohen Deckenbereichen, zeichnet das bemerkenswerte Anwesen aus.

Das Anwesen liegt am Rande von Feldern und Wiesen in einer begehrten Lage. Das Grundstück hat einen angelegten Garten mit Teichanlage und ist durch seine gefällige Lage nicht einsehbar. Das Grundstück umfasst ca. 4.300 m², bietet eine sonnige Ausrichtung und die gewünschte Intimität. Weitere Fläche stehen ggf. für eine Pferdehaltung am Haus als Pachtflächen zur Verfügung.

Ausstattung

Die Gesamtausstattung ist dem Stil des Hauses und den Anforderungen eines modernen Lebens angepasst. Der Fussboden im Erdgeschoss ist komplett mit indischem Bundschiefer ausgelegt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist hochwertig gefliest und modern ausgestattet. Im Innenbereich sind die alten Mauern und Balkenkonstruktionen nahezu vollständig erhalten geblieben.

Das Haus verfügt über eine Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt auf insgesamt 9 Räume zzgl. Nebenräume mit ca. 313 m² Wohnfläche. 3 Schlafzimmer sind vorhanden - insgesamt 5 Schlafzimmer sind möglich.

Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken, der große herrschaftliche Salon sowie weitere Räume. Der aktuelle Innenausbau erfolgte auf hohem Niveau. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer und sowie einem großen Badezimmer.

HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Detailbeschreibung
Lage: Niederrhein
Wohnfläche ca. 314 m² (zzgl. Nebenflächen)
Zimmer: 9
Haustyp: Freistehendes Haus | Denkmalschutz
Besondere Immobilie | Historische Immobilie
Etagenzahl: 1 Vollgeschosse + Obergeschoss
Nutzfläche ca.: Nebengebäude
Grundstück ca.: ca. 4200 m² | ggf. weitere Pachtflächen
Schlafzimmer: 3-5
Badezimmer: 1 + 2 Gäste WC
Heizungsart: Zentralheizung | Öl
Garage/Stellplatz: Garage und
Stellplätze am Haus
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 18. Jahrhundert
Verfügbar ab: Nein
Provision:  
Preis: Diese Immobilie steht nicht mehr zum Verkauf
Vermerk::  
Kontakt - E-Mail
Ansprechpartner:
Dirk Mackscheidt
Telefon: 02858.455
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Hausansicht

Ansicht Garten

Ansicht Garten / Teich

Kaminzimmer

Küche

Teilansicht Wohnzimmer / Salon

Wohnzimmer / Esszimmer

Büroraum im Erdgeschoss

Treppe zum Obergeschoss

Großes Zimmer im Obergeschoss

Teilansicht Badezimmer

Ambiente im Garten

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