Herrenhaus am See – VORANKÜNDIGUNG

Auf einer Anhöhe, verborgen in einem kleinen Wäldchen am Niederrhein, liegt dieses denkmalgeschützte Herrenhaus (Baujahr 1914) mit See und weiten Wiesenflächen. Das Säulenportal markiert den repräsentativen Eingang; die Architektur des Historismus zitiert bewusst klassische ältere Stilformen – sichtbar an der Fassade und spürbar in den Wohnräumen.
Im Erdgeschoss öffnet sich eine Beletage mit hohen Decken und großzügigen Raumfolgen, darunter Bibliothek und Salon. Von der Terrasse reicht der Blick über die Wiese bis zum Wasser.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Gästehaus mit Garage, das sich als zweckdienliche Ergänzung für Familie, Gäste oder eine eigene Einheit anbietet. Die ausgewiesenen Wohn- und Nutzflächen betragen insgesamt ca. 493 m². Das Herrenhaus umfasst ca. 388 m² Wohnfläche. Die Raumstruktur bietet im Herrenhaus 11 Räume; einschließlich des ca. 105 m² großen Gästehauses sind es ca. 15 Räume. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Genau darin liegt die Chance: Wer dieses Haus übernimmt, kann die vorhandene architektonische Qualität behutsam weiterführen und das Ensemble langfristig in eine neue Zeit übersetzen.