Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamminkeln - Brünen

Das zentral in Brünen gelegene Haus verführt durch seine Lage und das große Grundstück.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1966 massiv erbaut, im Jahr 1976 baulich erweitert und bedraf nun einiger Repartur- und Erhaltungsmaßnahmen. Der gut durchdachte Grundriss und der zauberhafte Garten machen das Haus zu einem sehr charmanten Domizil, dass den idealen Rahmen für ein glückliches Familienleben bietet. Insgesamt 3-4 Schlafzimmer und 2 Bäder stehen Ihnen zu Verfügung.

Ausstattung und Aufteilung:

Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse | Küche | Diele | Küche mit Ausgang in den Innenhof. 2 weitere Räume | Badezimmer

Obergeschoss:
Obergeschoss mit 4 Räumen | Badezimmer

Kellergeschoss:
Teilkeller mit mehreren Räumen.

Ausstattungsdetails:

• Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit anliegender Garage.
• Großes Grundstück mit altem Baumbestand.
• Sehr großzügig bemessene Räume im Erdgeschoss
• Zentrale Lage innerhalb der Ortschaft
• u.v.m.

Die Lage in Hamminkeln-Brünen

In zentraler Lage von Hamminkeln-Brünen verbinden sich Natur und Dorfnähe in seiner schönsten Form. Das angrenzenden Naturschutz- und Wandergebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung. Hier leben Sie ruhig, sicher und intergriert.

Dinge des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Das EXPOSÉ mit allen Angaben zum Haus erhalten Sie auf Anfrage.

HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Detailbeschreibung
Lage:	Hamminkeln Brünen
Haustyp:	Einfamilienhaus | freistehend | massivbauweise
Grundstück:	ca: 872 m²
Wohnfläche	ca. 192 m²
Nutzfläche:	Nutzfläche im Keller und in der Garage
Räume:	6 zzgl. Nebenräume sowie Küche, Diele, Bäder
Etagenzahl:	1,5 zzgl. Teilkeller
Schlafzimmer:	3 Schlafzimmer
Badezimmer:	2
Heizungsart:	Ölheizung
Energieausweis	Verbrauchsausweis (EnEv 2014) vom 31.05.2014 Energieverbrauch dieses Gebäudes Energieverbrauchskennwert: 172,5 kWh/(m²·a)
Garage/Stellplatz:	Große Garage
Objektzustand:	Renovierungsbedürftig
Baujahr:
Verfügbar ab:	nein
Provision:	Der Preis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (incl. 19%MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des Notarvertrages.
Preis:	reserviert
Vermerk::	Gute zentrale Lage !
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Ansprechpartner:	Dirk Mackscheidt
Kontakt - E-Mail Ansprechpartner:	Dr. Mackscheidt Immobilien | Schöne Immobilien Niederrhein Telefon: 02858.455 Mobil : 0171.9583333 Unterlagen anfordern | Exposé