Moderne Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten in bester Lage
Schönes Wohnen in Voerde

Moderne Erdgeschoss Mietwohnung mit Sommergarten in bester Stadtrandlage von Voerde. Komfort und Wohnvergnügen verspricht die ca. 63 m² große und top gepflegte 2 Zimmer Mietwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2007 erbauten 4-Familienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essraum mit anliegender Küche, Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer, Bad und Wirtschaftsraum. Durch die großen Fensterflächen erhält das geräumige Wohn-Esszimmer mit anliegender Küche eine extravagante Architektur. Die Wohnräume sind lichthell und mit Fliesenboden ausgestattet.

Die Wohnung wird über eine Gas Zentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt.

Das Grundstück hat einen pflegeleicht angelegten Garten mit großem Terrassenbereich in Südlage, der vom Wohnzimmer und Küche aus begehbar ist. Ein Kellerraum ist über das Treppenhaus und Aufzug zu erreichen.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für 50,00 Euro im Monat angemietet werden kann. Die Wohnung befindet sich in bester Lage am Rande der City von Voerde. Insgesamt handelt es sich um eine top gepflegte moderne Wohnung, in die Sie bezugsfertig einziehen können und Ihnen genügend Platz zum Leben, Arbeiten und Rückzug vom Alltag bietet.

Aufteilung und Ausstattung:

  • Eingangsbereich Flur
  • Abstellraum mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine
  • Tageslicht Badezimmer – modern gefliest – mit Dusche und WC.
  • großes Schlafzimmer
  • Eingerichtete Küche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten | Die Küche mit Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist Bestandteil des Mietvertrages. Hierzu gibt es im Mietvertrag eine gesonderte Vereinbarung.
  • Wohn- Esszimmer mit anliegender Küche großen Fensterflächen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse und in den ca. 50m² großen Garten.
  • Sonnenterrasse | Südwest Ausrichtung | Gartenhaus
  • Kellerraum
  • Stellplatz in der Tiefgarage
  • Böden mit hellen Fliesen
  • Gas-Zentralheizung | Fussbodenheizung
  • SAT Anlage
  • Aufzug in den Keller
  • Eingezäunter Garten
  • Gepflegtes Wohnhaus mit interessanter Architektur
  • Sehr gepflegtes modernes Vierfamilienhaus
  • Großzügige Architektur mit hellen Räumen
  • Renovierte Wohnung / Bezugsfertig
  • Ruhige Mieter | Eigentümer
  • Sehr gute Lage nahe der City von Voerde

Die Lage am Rande der City von Voerde

Einnehmend schöne und zentrale Wohnlage in der Nähe der Stadtmitte von Voerde mit allen Vorzügen der vorhandenen Infrastruktur.
Die Lage des Hauses kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Wohnung eignet sich gut für eine alleinstehende Person oder ein Paar, dass sich hier sehr schnell wohlfühlen werden.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell mit dem PKW.
Über die B8 sind sie gut an die Autobahn A59 angebunden und damit zügig in den Metropolen des Ruhrgebietes wie z.B. Oberhausen,
Essen, Mülheim und Duisburg.
Die naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit und der hohe Freizeitwert machen Voerde zu einem beliebten Wohnstandort.

Sonstiges:

HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Die Angaben wurden nicht von uns überprüft.

Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Bitte legen Sie uns beim Besichtigungstermin der Wohnung eine aktuelle Auskunft der SCHUFA vor.

Detailbeschreibung
Lage: Voerde
Haustyp: 2 Raumwohnung im Erdgeschoss mit Garten
| modern | 4 Parteienhaus
Grundstück: k.A. / Garten ca. 50 m²
Wohnfläche ca.63 m² Wohnfläche
Nutzfläche: im Kellerraum
Räume: 2 zzgl. Küche, Diele, Bad
Etagenzahl: Erdgeschoss
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung Gas mitFußbodenheizung
Garage/Stellplatz: Stellplatz in der Tiefgarage
Objektzustand: sehr gepflegt / renoviert / bezugsfertig
Baujahr: 2007
Verfügbar ab: nein
Preis:

vermietet
Garage: Stellplatz in der Tiefgarage
Nebenkosten -
Heizkosten: -
Energiepass: -
Kaution: -
Grundriss: -
Hinweis: -
Besichtigungen -
Kontakt - E-Mail
Ansprechpartner:
Dr. Mackscheidt Immobilien |
Schöne & Exklusive Immobilien am Niederrhein
Dörte Fehre - Telefon: 0176.62131699

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