Schönes Wohnen in Hamminkeln | Zentral gelegene Eigentumswohnung als Geldanlage oder Eigennutzung

In Hamminkeln, zentral und verkehrstechnisch gut angebunden, liegt die ca. 87m² Dreiraumwohnung in einem modernen und überaus gepflegten Büro- und Wohngebäude. Drei moderne Zimmer, eine Diele, zusätzlicher Stauraum, ein zeitgemäßes Wannenbad schenken Komfort und Wohnvergnügen.

Die Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgungseinrichtungen.

Ausstattung und Aufteilung:

• Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.
  
  Aufteiung:
• Wohnzimmer ca. 24,61 m²
• Küche ca. 8,24 m²
• Eltern ca. 16,07 m²
• Bad ca. 9,21 m²
• Kinder ca. 13,87 m²
• Diele ca. 14,78 m²
  
  Ausstattung:
• Große Fensterflächen
• Wohnzimmer mit Parkettboden
• Helle Fliesen im Bad un in der Küche
• Fussbodenheizung
• große Diele mit Einbauschränken
• Kellerraum
• Gemeinschaftskeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Stellplatz

Lage: zentrale Lage in Hamminkeln

Das moderne Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamminkeln. Die Ortsmitte erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten ebenfalls fussläufig erreichbar.

Sonstiges:

Das EXPOSÉ mit allen Angaben zum Haus erhalten Sie auf Anfrage.

HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Detailbeschreibung
Lage:	Hamminkeln Zentrum
Wohnungstyp:	Eigentumswohnung | 3 Räume
Grundstück:	-
Wohnfläche	ca. 87 m² Wohnfläche
Nutzfläche:	im Keller
Räume:	3 + Nebenräume wie Küche / Diele / Bad
Etagenzahl:	3
Schlafzimmer:	2
Badezimmer:	1
Heizungsart:	Zentralheizung | Gas
Garage/Stellplatz:	Stellplatz
Objektzustand:	gepflegt
Baujahr:	1997
Verfügbar ab:	sofort | die Wohnung ist nicht vermietet
Preis:	129.000 Euro
Stellplatz:	-
Provision:	Der Preis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (incl. 19%MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des Notarvertrages.
Energiepass:	Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 70,00 kWh (m²a) Anlagentechnik aus dem Jahr 1997 / Gas
Termine:	Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen.
Vermerk::	sehr schöne und gepflegte Wohnung auch als Geldanlage
Ansprechpartner:	Dirk Mackscheidt
Kontakt - E-Mail Ansprechpartner:	Dr. Mackscheidt Immobilien | Schöne Immobilien Niederrhein Telefon: 02858.455 Mobil : 0171.9583333 Unterlagen anfordern | Exposé