LOFT | Ausgefallenes Wohnen in Hamminkeln | Zentral gelegene Eigentumswohnung

In Hamminkeln, zentral und verkehrstechnisch gut angebunden, liegt die ca. 74m² Zeiraum- Loftwohnung in einem modernen und überaus gepflegten Büro- und Wohngebäude. Ein modernes Wohnzimmer unter einem Tonnengewölbedach, eine Diele und ein zeitgemäßes Duschbad schenken Komfort und besonderes Wohnvergnügen. Die Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgungseinrichtungen.

Ausgefallene "Loftwohnung" für einen Sigle oder junges Paar.

Die Wohnung bietet sich als Anlageobjekt an.

Ausstattung und Aufteilung:

• Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.
• Wohnzimmer mit offener Küche ca. 41,6 m²
• Schlafen ca. 15,9 m²
• Bad ca. 6,3 m²
• Diele ca. 10,9 m²
  
  
• LOFT | aussergewöhnliche Architektur
• Große Fensterflächen
• Wohnzimmer mit Holzboden
• Helle Fliesen im Bad
• offene Küche + Fussbodenheizung
• Kellerraum
• Gemeinschaftskeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Stellplatz

Lage: Zentrale Lage in Hamminkeln

Das moderne Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamminkeln. Die Ortsmitte erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Das EXPOSÉ mit allen Angaben zum Haus erhalten Sie auf Anfrage.

HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Detailbeschreibung
Lage:	Oberhausen - Zentrum Walter Flex Straße
Wohnungstyp:	ausgefallene Eigentumswohnung - 2 Raum Dachgeschosswohnung
Grundstück:	-
Wohnfläche	ca. 74 m² Wohnfläche
Nutzfläche:	im Keller
Räume:	2 - offene Küche
Etagenzahl:	4
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Heizungsart:	Zentralheizung | Gas
Garage/Stellplatz:	Stellplatz
Objektzustand:	gepflegt
Baujahr:	1997
Verfügbar ab:	nach Absprache | die Wohnung ist vermietet
Preis:	112.000 Euro
Stellplatz:	-
Provision:	Der Preis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (incl. 19%MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des Notarvertrages.
Energiepass:	Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 70 kWh (m²a) Anlagentechnik aus dem Jahr 1997
Termine:	Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen.
Vermerk::	sehr schöne und gepflegte Wohnung auch als Geldanlage
Ansprechpartner:	Dirk Mackscheidt
Kontakt - E-Mail Ansprechpartner:	Dr. Mackscheidt Immobilien | Schöne Immobilien Niederrhein Telefon: 02858.455 Mobil : 0171.9583333 Unterlagen anfordern | Exposé