Freistehendes Einfamilienhaus am Rhein mit viel Charme Voerde-Mehrum

Beschreibung

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus steht in einer schönen Niederrhein-Landschaft direkt am Rhein in Voerde Mehrum. Das erst im Jahr 1988 fertiggestellte Haus wurde nach einem ökologischen Konzept geplant und konsequent gebaut. Der ausgeprägte und traditionelle Charakter spiegelt sich in der steilen Dachform und in den gemütlichen Räumen des Hauses wieder. Das Haus zeichnet sich durch seine warme Atmosphäre aus, die den Besucher einlädt, länger zu bleiben. Das Haus ist gut durchdacht und zeigt durch die Bauart zudem viele Möglichkeiten Ihren eigenen Stil zu verwirklichen. Ausbaupotential finden Sie im Spitzboden, der durch das steile Dach einen großen nutzbaren Raum ergibt. Die Terrasse hat einen weiten Blick in den herrlichen, sonnigen Garten, welcher das Haus ganz umschließt. Die Ausstattung zeigt Fensterelemente und Holzarbeiten wie sie sonst in der Tradition von Bauernhäusern üblich war. Ein solches Haus verfügt natürlich über einen mit ca. 1.500m2 entsprechend großen Garten und Baumbestand. Ein Haus um das man herumgehen kann...

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Ausstattung

- interessante Raumgestaltung - konsequente Stilrichtung (Bauernhaus-Charakter) - moderne Fenster - Kamin/Kachelofen einbau möglich - sehr großer Garten - Carport für 2 PKW - Kohlezentral-Heizung (erneuerungsbed.) - voll unterkellert - Ausbaufähig (Spitzboden)

Lage

Voerde ist durch ihre Lage am Rande des Ruhrgebietes ein Wohngebiet mit gehobenem Einkommen. Mehrum hat eine Lage am Rhein und ist dadurch besonders reizvoll. Das angebotene Haus hat, durch diese Nähe zum Rhein und durch die gehobene und „freie“ Bebauung seinen besonderen Reiz. Einkaufsgeschäfte finden Sie in den vielen nahen Stadtteilen von Voerde, so dass Sie alle Möglichkeiten und gesamte Infrastruktur der Stadt kurzfristig erreichen können. Die Schulen werden durch regelmäßige Busverbindungen erreicht. - 5 Fussminuten zum Deich des Rhein - schöne idyllische Strasse - ruhige Lage - keine enge Bebauung

Besonderheiten

Unsere Meinung: Sie finden hier ein aussergewöhnlich freundliches und gemütliches Haus. Das Haus hat einen ausgeprägten traditionellen Charakter, der sich an das Thema „Bauernhof“ anlehnt. Die freundliche Räume sowie die Aufteilung mit weiteren Ausbaureserven im Spitzboden haben einen besonderen Eindruck auf uns gemacht. Die Heizungsanlage wird sicherlich erneuert werden müssen, was sich angesichts der Energiepreise lohnt und bezahlt macht. Das Badezimmer werden Sie bestimmt auch Ihrem Geschmack anpassen wollen. Das Haus macht einen soliden Gesamteindruck. Die Lage zum Rhein und der besondere Charme des gesamten Hauses hat uns sehr beeindruckt! Bitte laden Sie sich das ONLINE EXPOSE hier aus dem Netz herunter - es lohnt sich ! Dirk Mackscheidt (Tel.: 02858-455 )

Detailbeschreibung
Lage in MAP24 -
Wohnfläche 138,0 m* zzgl. Ausbaureserven
Zimmer: 7
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl: 1,5
Nutzfläche ca.: 208,00 zzgl. Ausbaureserven
Grundstück ca.: 1.439,00 m*
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Garage/Stellplatz: 2 Stellplätze im Carport
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1988
Verfügbar ab: vereinbarung
Provision: 3,48% Courtage Incl. 16% MwSt
Preis: Kaufpreis: VERKAUFT
Lage: Lagebeschreibung
Expose DMI 9015e EXPOSÉ ANFORDERN ODER DOWNLOAD

Ansichten

Flur

Küche Wohnzimmer

Garten

Lage am Rhein

Obergeschoss Spitzboden

Pläne