Immobilienmarketing
Spezialmakler für Immobilien - Neue
Wege führen zum Ziel !
Der Kauf einer Immobilie ist eine emotionale Entscheidung. Die finanziellen Möglichkeiten bieten dabei die Rahmenbedingungen.
Ein spezielles Marketing ist beim Immobilienverkauf nötig geworden
Immobilienverkäufe erfordern in dieser Zeit ein spezielles Marketing – erst recht, wenn es sich um hochwertige Immobilien handelt. Der Verkauf einer Immobilie erfordert ein gezieltes Ansprechen einer Kundengruppe und sollte nicht dem Zufall überlassen werden. Unsere Exposés und Anzeigen sind daher Teil einer genauen Strategie.
Das hochwertige Exposé
Wir gehören zu einer der qualitativ hochwertigsten
Agenturen für die Erstellung von Exposés bei der privaten
Immobilienvermittlung. Überzeugen Sie sich selbst.
Schauen Sie in unsere Rubrik Exposé oder
in unsere aktuellen Immobilienverkäufe. Auf Wunsch fertigen
wir gerne einen Film
zur Ihrer Immobilie an, den wir
im Internet präsentieren können. Durch diese Werbeinstrumente
lässt sich eine höhere Aufmerksamkeit erzeugen.
Immobilienvideo
Die Kunden wollen emotional erfasst und bewegt werden und zudem einen kurzen Überblick erhalten. Das Immobilienvideo kann hierbei eine enorme Verkaufshilfe sein und steigert die qualifizierte Anfragesituation deutlich.
Der Ablauf des Immobilenmarketing beim normalen Immobilienverkauf
Unser professionelles Immobilienmarketing umfasst ca. 20 Schritte, welche sich entweder mit der Immobilie selbst oder mit einer Dienstleistung für den Verkäufer und Käufer einer Immobilie befasst. Das anerkannte System wurde aus unserer Erfahrung heraus entwickelt und wird ständig überprüft.
Das Ergebnis ist eine für unsere Kunden sichtbarer Service, der über das übliche Vermitteln von Immobilien weit hinaus geht.
- Erstgespräch und Interview mit dem Kunden
- Aufbereitung der Unterlagen und
Anpassung (Checkliste)
- Festlegung des Leistungsumfanges
- Bewertung der Immobilie
- Vertragliche Vereinbarungen
- Darstellen der Immobilie / Verkäufertipps / Fototermin
- Fototermin
- Marketing Strategie
- Festlegung der Zielgruppe
- Zielgruppenorientierte Erstellung des Exposés
-
Design der Anzeigen für das Internet und die Zeitungen (Printmedien)
- Erstellung Bilder Internet
- gezielte Sonder-Werbemaßnahmen
- Start der Vermarktung
mit System
- Erfahrungswerte aus ersten
Kundenkontakten
(Resonanz)
- Ggf. Anpassung des Marketing und festlegung von Änderungen
- Verhandlungen mit Interessenten und Verkäufer
- Mediationsgespräche bei Konflikten
bzgl. Preisvorstellungen
- Regelung von Vertragsangelegenheiten
- Notarvorbereitungen Bedingungen (Checkliste)
- Kaufvertrag / Notarvertrag schließen
- Übergabe der Immobilie
- After Sale Service
Videopräsentation als Verkaufshilfe
Einen Käufer für eine Immobilie zu finden, ist kein Zufall, sondern ein Teil der Strategie.