Moderne Doppelhaushälfte mit Pool in Wesel Obrighoven | Zuhause die Sonne genießen
Beschreibung
Das "Sonnenhaus" liegt in einer ruhigen und gefragten Lage von Wesel-Obrighoven.
Das gut ausgestattete und sehr gepflegte Haus hat eine nutzbare Fläche von insgesamt ca. 118m². Die Raumaufteilung im gesamten Haus ist hell und offen mit einer Gallerie im Wohn-Essbereich. Das erst im Jahr 1998 fertiggestellte Haus hat einen schönen, pflegeleicht- angelegten Garten im mediterranen Stil; mit einem hochwertigen Schwimmbad, welches über Sonnenpanele geheizt werden kann.
Die durchdachte und gut geschnittene Grundrissgestaltung erlaubt ein großzügiges Wohnleben. Besonders das Wohnzimmer wirkt mit den großen bodentiefen Fenstern und Türelementen zum Garten großrahmig.
Ausstattung des Doppelhauses:
Küche: Hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten ( optional )
Heizung: Sehr geringe Nebenkosten durch Gas-Zentralheizung ( Fussbodenheizung im gesamten Haus), Externe Zysterne zur sparsamen Wassernutzung.
Heizung: Energiesparende, Gas-Zentralheizung mit Wasseraufbereitung
Lage
Begehrte und ruhige Lage in Wesel-Obrighoven, direkt an einem kleinen Wäldchen, kein Durchgangsverkehr am Haus, Wohnambiente pur.
Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Bank, Apotheke, REWE, Aldi u.v.m. können Sie schnell mit dem Fahrrad oder dem PKW erreichen. Kindergarten ( 300m ), Schulen und kommunale Einrichtungen liegen ebenfalls in der Nähe. Durch den guten Autobahnanschluss sind Sie schnell in den Ballungszentren des Ruhrgebietes.
Hinweise | Anmerkungen
Die vielen weiteren Details, die Feinheiten und der gute Zustand dieses Hauses lassen sich hier leider nur skizzieren. Auch die Panorama-Weitwinkelbilder können hier nur eine Impression wiedergeben. Lassen Sie sich das Haus von uns zeigen und schicken uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Ein wirklich sehr schönes Haus !
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen. Dies ist vom Eigentümer ausdrücklich gewünscht! Für diese Immobilie haben wir einen qualifizierten Alleinauftrag.
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
UNSERE MEINUNG:
Das Doppelhaus hat eine sehr gute Lage und bietet Platz für eine Familie oder für ein alleinstehendes Paar.
Der Garten bietet genug Platz zum Entspannen, zum Spielen oder auch für ein Fest.
Ein Highlight ist sicherlich das hochwertige Schwimmbad mit einer Edelstahl-Glassschutzeinzäunung.
Detailbeschreibung | |
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Lage: | Wesel-Obrighoven |
Wohnfläche | ca.118m² |
Zimmer: | 4 zzgl Nebenräume |
Haustyp: | Einfamilienhaus | einseitig angebaut | Doppelhaushälfte |
Etagenzahl: | 1,5 |
Nutzfläche ca.: | ca.7m² + Garage |
Grundstück ca.: | 311 m2 | Schön gelegen |
Schlafzimmer: | 3 (derzeit 2 Schlafzimmer) |
Badezimmer: | 1 + 1 Gäste WC im EG |
Heizungsart: | Gas - Zentralheizung |
Garage/Stellplatz: | überlange Garage mit zusätzlichem Stauraum im
Spitzboden, 2 Stellplätze |
Objektzustand: | sehr gepflegt | modern | kein Renovierungsstau |
Baujahr: | 1998 |
Verfügbar ab: | ab Juli /August 2008 |
Provision: | 3,57% Courtage (incl. 19% MwSt) fällig bei notarieller Vetragsunterzeichnung. |
Preis: | Kaufpreis: verkauft Euro |
Lage: | Wesel-Obrighoven |
Expose DHH in Wesel-Obrighofen | EXPOSÉ ANFORDERN ODER DOWNLOAD |
Das Sonnenhaus
Wohn-Esszimmer mit Gallerie
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Helles Haus
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