Schönes Leben in dieser Top gepflegten Doppelhaushälfte

Beschreibung

Am Rande des alten Dorfkernes der Ortschaft Hünxe-Drevenack gelegen, ist ein Schönes Leben nahe der Natur möglich. Das Grundstück hat einen schön angelegten Garten und mit 474 m² eine sehr gute Größe.
Die hochwertige und äußerst gepflegte Innenausstattung sowie der ausgebaute Spitzboden und Keller sind einer der vielen Highlights dieses Hauses.

Die durchdachte und gut geschnittene Grundrissgestaltung mit offenen Räumen erlaubt ein großzügiges Wohnleben. Das gesamte Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und von einer angenehmen Atmosphäre umgeben. Die hochwertigen Parkettböden und schönen Fliesenböden sind farblich aufeinander abgestimmt und runden dieses gelungene Gesamtbild der Immobilie ab. Auch das Kochen wird hier zum kommunikativen Vergnügen. Die Küche hat eine komfortable Größe und bietet Platz für einen Tisch. Die Küche liegt direkt am Wohn-/Essbereich und ist durch eine moderne und dem Stil des Hauses angepasste Glaswand getrennt.

Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gepflegte und schöne Immobilie in die man so wie sie ist einziehen kann.
Die Substanz, die Ausstattung und die Außenanlagen machen einen sehr guten Eindruck. Das Haus ist hochwertig, geschmackvoll und solide ausgestattet.

Lassen Sie sich von unserem Image Video mit Szenen aus der Umgebung von Hünxe-Drevenack inspirieren.

Ausstattung

Bis ins Detail hochwertig ausgestattet und gepflegt:
+ solide und gute Bauausführung (kein "billig Unternehmer!")
+ Glasfenster mit Beschichtung und hohem Isolierfaktor | Im EG bodentief
+ Extra Gitter an den Fenstern im Gäste WC und Arbeitszimmer
+ Edelstahl Lichtschachtabdeckung mit Feinsieb (kein Laub mehr im Keller)
+ Gemauerte Dachgauben (nicht wie üblich aus Holz)
+ fertig ausgebauter Spitzboden
+ Massivholztreppe vom Keller bis zum Spitzboden
+ wohnlich ausgebauter Keller - schön gefliest
+ Gestalteter Garten mit schönen Buchsbäumen
+ Glas-/Holzwand zwischen Diele und Küche als dekoratives Element (klasse)
+ weitere Sondereinbauten

Optional:
+ TOP Einbauschränke im Ankleidezimmer
+ Badmöbel (wie neu)
+ Küche mit Siemens Herd m. eingebauter Micorwelle + Spülmaschine mit verdeckter Front.
+ Professionelles HD Kino im Keller vorinstalliert

Lage

Das Haus liegt am alten Ortskern von Drevenack, die Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichen. Auch 2 Kindergärten und eine im Wald gelegene Grundschule finden sich in der Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Feldern und Wiesen. Sportmöglichkeiten, Wanderern und Fahrradfahren ist von der Haustüre aus möglich. Mehrere Sport- und auch Golfplätze befinden sich im Umkreis.

Leben in einem schönen Haus, in einer guten Nachbarschaft und das in der reizvollen Umgebung des Niederrhein. Selbst hartnäckige Stadtmenschen kommen hier ins Schwärmen :-)) -> siehe Video Hünxe

Hinweise | Anmerkungen

Die vielen Details, die Feinheiten und der gute Zustand dieses Hauses lassen sich hier leider nur skizzieren. Auch die Panorama-Weitwinkelbilder können hier nur eine Impression wiedergeben. Lassen Sie sich das Haus von uns zeigen und schicken uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Ein wirklich schönes Haus !

***** HINWEIS:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen. Dies ist vom Eigentümer ausdrücklich gewünscht! Für diese Immobilie haben wir einen qualifizierten Alleinauftrag.

Detailbeschreibung
Lage: Dorfnahe Lage | kein Neubaugebiet | schön
Wohnfläche ca.117,5 m2
Zimmer: 5 zzgl 8 Nebenräume
Haustyp: Einfamilienhaus | einseitig angebaut | Doppelhaushälfte
Etagenzahl: 1,5
Nutzfläche ca.: ca. 60m² (Keller)
Grundstück ca.: 474 m2
Schlafzimmer: 3 (2 im OG und 1 im Spitzboden möglich)
Badezimmer: 1 + 1 Gäste WC
Heizungsart: Gas - Zentralheizung
Garage/Stellplatz: 1 Garage + 3 Stellplätze
Objektzustand: sehr gepflegt !
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: -
Provision: -
Preis: soeben verkauft
Lage: Hünxe-Drevenack
Expose DHH in Drevenack EXPOSÉ ANFORDERN

VIDEO - Imagevideo Haus und Hünxe-Drevenack

Flur / Wohnzimmer

Diele | Wohnzimmer |

Diele

Küche

Schlafzimmer

2. Schlafzimmer oder Arbeitszimmer

Bad

Spitzboden

Keller

Hier. professionelles Heimkino

Schönes Zuhause

Alle Bilder hochauflösend im Index