Exklusive Loft Eigentumswohnungen in Wesel | Loft-Living | Exklusives wohnen in modernem Ambiente

Wohnateliers vermitteln durch ihre großzügigen Räume eine außergewöhnliche Stimmung.
Der „große Raum“ des Lofts lässt eine individuelle Strukturierung der persönlichen Bedürfnisse zu - ob Leben in einem Raum oder eine Unterteilung; alle Möglichkeiten
sind gegeben. Wer im Loft lebt, liebt die einzigartige Atmosphäre der großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken und ungewöhnlichen Konstruktionen.

Die exklusiven Loft Eigentumswohnungen bieten eine perfekte Kombinationen von großzügigen Grundflächen mit der Möglichkeit, eine unvergleichliche Atmosphäre zu schaffen.
Ästhetik, Individualität und Lifestyle wird nun in Wesel in einem ehemaligen Industriegebäude hinter einer zeitgenössischen Klinkerfassade verwirklicht.

 

Lofts - Schönes und aussergewöhnliches Wohnen in Wesel

Die hier angebotenen Lofts bieten Freiraum für eigene Planung und kreative Gestaltung in exklusivem Wohnambiente.

Das aufwendig revitalisierte und renovierte Gebäude besteht im Bauteil A aus
6 Loftwohnungen mit einer Größe von ca. 120 m² bis ca. 180 m², im Bauteil B
aus 4 Lofts mit einer Größe von ca. 150 m² bis ca. 180 m² und aus 2 Penthouse-
Wohnungen mit einer Größe von ca. 110 m² bis ca. 130 m².

Eine Zusammenlegung zweier Lofts kann auf Wunsch gerne erfolgen.
Große Treppenhäuser, eine moderne Aufzuganlage von der abgesicherten
Tiefgarage bis in das eigene Loft, offene Empore im Dachgeschoss, Terrassen,
Balkone oder Loggien und eine individuelle, auf die Wünsche der neuen Besitzer
angepasste Raumgestaltung sind nur Eckpunkte dieser einmaligen Immobilie.

Die Lage in Wesel - eine zentrale Lage in Wesel City

Die hervorragende Infrastruktur, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt und
die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen kennzeichnen
diese Immobilie. Cafes, Restaurants und gute Verkehrsanbindungen, ergänzen das perfekte Wohnkonzept.

Besonderheiten

Die neu errichteten Treppenhäuser erhalten einen modernen Aufzug mit direktem Zugang zur jeweiligen Wohnung im Obergeschoss, Dachgeschoss und Penthouse.. Die Zugangsberechtigung erfolgt über Chip-oder Schlüsselschalter.

Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisch betriebenes Torsystem mit Fernbedienung für jeden Eigentümer. Großzügige Wasch-und Trockenräume sowie Räume für Fahrräder und Technikräume sind geplant.

Von der Tiefgarage gelangen die Eigentümer gemäß der Planung vom Aufzug direkt
in ihr Loft.

Heizung

Wohlige gesunde Wärme und ein angenehmes Raumklima werden durch ein modernes Niedrigenergie-Fußbodenheizsystem in Verbindung mit einer IQ-Therm-Innenwanddämmung erreicht.

Individuelle Planung der Loftwohnungen

Jedes Loft wird individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse der jeweiligen Eigentümer zugeschnitten. Die Planung erfolgt durch Andreas Langner und den Architekt Hörsch, Wesel.

Interior Design - Individuelle und kompetente Beratung

Für das Interior-Design können wir eine kompetente Beratung anbieten.
Vom Hofe Interior Design bietet einen Full Service, von der Konzeption über die Umsetzung, bis zum Finish mit Styling für die Loftwohnungen an.

Hinweis:

Weiterfühende Informationen erhalten Sie auch unter:
www-loft-living-wesel.de

Die Loftwohnungen werden exklusiv von der Verbandssparkasse Wesel und Dr. Mackscheidt Immobilien angeboten.

Daten und Preise (Für den Käufer Courtagefrei)
Lage Wesel - Friendensstraße
EG Loft1-links ca. 124,50 m² inkl. Terrasse und
Gartenanteil.
Kaufpreis: 201.500 €
EG Loft 2 -rechts ca.135,35 m² incl. Terrasse und
Gartenanteil
Kaufpreis: 240.900 €
* Die Wohnfläche kann auf Wunsch noch um ca. 60 m² erweitert werden.
OG Loft 3 -links ca. 127,43 m² inkl. Terrasse
Kaufpreis: 193.400 €
OG Loft 4 -rechts ca.127,26 m² inkl. Terrasse
Kaufpreis: 193.400 €
DG Loft 5 -links Loft inkl. Dachterrasse und Loggia
Kaufpreis: -reserviert-
DG Loft 6 -rechts ca. 148,93 m² inkl. Loggia
Kaufpreis: 272.000 €
EG Loft 1-links auch als Bürogewerbefläche ca.
180,91 m² inkl. Loggia
Kaufpreis: 310.000 €
EG Loft 2 -rechts ca. 145,90 m² inkl. Terrasse
Kaufpreis: 235.000 €
OG Loft 3 -links ca. 175,92 m² inkl. Loggia
Kaufpreis: 287.500 €
OG Loft 4 -rechts ca.148,91 m² inkl. Loggia
Kaufpreis: 239.800 €
Penthouse 1 -link s ca. 121,91 m² inkl. Dachterrasse
Kaufpreis: 251.000 €
Penthouse 2 -rechts inkl. Dachterrasse
Kaufpreis: reserviert
Garage: Tiefgaragenstellplätze jeweils 7.500 €
Verfügbar ab: ca. Jahr 2010
Provision: keine Käufercourtage
Exposé & Pläne Das umfangreiche Gesamt-Exposé mit Plänen und Angaben
zur Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage
Ansprechpartner Dr. Dirk Mackscheidt
Telefon: 02858 - 455

Martina vom Hofe
Telefon: 02858 - 836601

anfrage@immobilienteam.de

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