Luxuriöses Einfamilienhaus - Schönes Wohnambiente am Schloss Diersfordt

Luxuriöses Einfamilienhaus- Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus genügt gehobensten Wohnansprüchen. Ruhig, am Rande eines kleinen Wäldchens und in direkter Nähe zum Schloss Diersfordt gelegen, ist Entspannung kein Fremdwort. Das Grundstück ist durch seinen schön angelegten Garten sowie durch seine gefällige Lage nicht einsehbar.

Ausstattung

Die hochwertige Innenausstattung sowie der ausgebaute Souterrain mit seiner stilechten Tiroler Alpenstube sind nur einige Beispiele der vielen Highlights dieses Anwesens.

Die durchdachte und gut geschnittene Grundrissgestaltung erlaubt ein großzügiges Wohnleben. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und von einer angenehmen Atmosphäre umgeben. Die hochwertigen Granitböden runden dieses gelungene Bild ab. Neben einem großzügigen Badezimmer gibt es zahlreiche weitere Erholungsmöglichkeiten, wie z. B. in der Sauna. Die Ansprüche an eine heutigen Wellnessoase werden erfüllt.

Auch das Kochen wird hier zum Vergnügen. Die Küche hat eine komfortable Größe, hat eine Kochinsel, Bulthaup-Geräte und bietet Platz für einen Tisch. Die Küche liegt direkt am Wohn-/Essbereich und hat auch einen Zugang zum Garten.

Der Garten:
Lassen Sie sich von vielen schönen Details, wie z. B. der Teichanlage, der Terrasse verzaubern. Eine Doppelgarage gehört zum Grundstück.

Lage:

Die Immobilie liegt geschützt an einer wenig befahrenen Stichstraße. Ein ungestörtes leben und wohnen ist hier selbstverständlich. In wenigen Fahrminuten sind der Ortskern von Flüren und die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich in der Umgebung.

Die Immobilie befindet sich mitten in der Freizeitregion am Niederrhein. Sportmöglichkeiten, wie Segeln, Tauchen oder Rudern befinden sich in der Nähe. Der Rundweg um den See bietet Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern ein schönes Umfeld. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis.

Besonderheiten

***** UNSERE MEINUNG:

In seiner Gesamtheit handelt es sich um eine exklusive Immobilie. Durch die schöne ruhige Lage können Sie direkt ins Grüne blicken. Nach wenigen Minuten erreichen Sie das Schloss Diersfordt oder den naheliegenden See. Die Substanz, die Ausstattung und die Außenanlagen machen einen perfekten Eindruck. Das Haus ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Als großen Vorzug kann man die ruhige freizeitnahe Lage bewerten.

Die vielen Details, die Feinheiten und der gute Zustand dieses Hauses lassen sich hier leider nur skizzieren.
Auch die Bilder können hier nur eine Impression wiedergeben. Lassen Sie sich das Haus von uns zeigen und schicken uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

***** HINWEIS:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Die Immobilie ist im Jahr 2008 verkauft worden.

Detailbeschreibung
Lage:	Wesel Diersfort | naturnahe Lage
Wohnfläche	ca. 330 m² ( insgesamt 430 m² nutzbare Fläche)
Zimmer:	5,5 | (zzgl sehr viele Nebenräume)
Haustyp:	Freistehendes Einfamilienhaus | Exklusive Immobilie luftig, sonnig, guter Zustand, offenes Ambiente
Etagenzahl:	1 Vollgeschosse + Obergeschoss + Spitzboden + Keller
Nutzfläche ca.:	ca. 100 m² im Keller
Grundstück ca.:	ca. 1000 m²
Schlafzimmer:	3 + 1
Badezimmer:	2 + Sauna im Keller
Heizungsart:	Zentralheizung | Gas | Fussbodenheizung
Garage/Stellplatz:	Garage und Stellplätze vor dem Haus
Objektzustand:	äusserst gepflegt | nahezu neuwertig
Baujahr:	1993
Verfügbar ab:	Frühjahr / Sommer 2008
Provision:	3,57% vom Kaufpreis (incl. MwSt)
Preis:	Kaufpreis: verkauft
Vermerk::	Das umfangreiche Gesamt-Exposé mit Plänen und Angaben zur Ausstattung aerhalten Sie auf Anfrage
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